Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 260m² - Casa Verde

Excelente Imóvel Comercial com 260 m² Casa Verde | Próximo à Avenida Braz Leme Excelente imóvel comercial com 260 m², localizado na Rua Zanzibar, na Casa Verde, a apenas 100 metros da Avenida Braz Leme, em uma região estratégica e com grande potencial comercial. O imóvel apresenta excelente estrutura e versatilidade, sendo ideal para diferentes segmentos, como clínicas, consultórios, pet shops, escritórios, empresas, escolas e demais atividades comerciais. Um dos grandes diferenciais é a localização, com ponto de ônibus em frente ao imóvel e uma praça nas proximidades, proporcionando fácil acesso e comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Distribuição do imóvel Pavimento térreo: 5 salas Carpetes de madeira Ar-condicionado central Tratamento acústico para redução de ruídos externos Corredor Banheiro com piso em ardósia Pavimento superior: 2 salas com ar-condicionado Carpetes de madeira Tratamento acústico Cozinha adaptada Banheiro 3 dormitórios/salas auxiliares com piso frio Terceiro pavimento: Ampla varanda Vista para o estacionamento do Carrefour Destaques do imóvel: 260 m² de área construída Excelente ponto comercial A 100 metros da Avenida Braz Leme 7 salas principais 3 ambientes adicionais no pavimento superior Ar-condicionado central e unidades individuais Tratamento acústico Cozinha Banheiros Varanda Ponto de ônibus em frente Documentação em dia Imóvel versátil para diversos segmentos comerciais Potencial de valorização: existe projeto divulgado para implantação de um terminal de metrô nas proximidades da esquina com a Avenida Braz Leme, a aproximadamente 100 metros do imóvel, o que poderá contribuir para a valorização e maior fluxo na região. Recomenda-se consultar os órgãos públicos responsáveis para confirmação e atualização do projeto. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, estruturado, versátil e em localização estratégica, próximo a uma das principais avenidas da Zona Norte de São Paulo. -