Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 224m² - Centro Histórico

Localização estratégica, vista permanente para a praça e inúmeras possibilidades de uso. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel diferenciado em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre. Localizado na Rua Fernando Machado, em frente a uma praça, este prédio comercial de alto padrão reúne excelente construção, ambientes amplos, ótima iluminação natural, privacidade e grande potencial para diferentes segmentos de atuação. Informações do imóvel Área construída: 224,28 m² Terreno: aproximadamente 3,50 m de frente por 31,00 m de profundidade Construção em alvenaria 03 pavimentos Vista permanente para a praça Distribuição dos ambientes Térreo Recepção 03 salas 02 banheiros Segundo Pavimento Sala ampla com sacada Auditório ideal para treinamentos, palestras e reuniões Banheiro Sacadas na frente e nos fundos Terceiro Pavimento Sala ampla Espaço de convivência com churrasqueira 02 banheiros Diferenciais ✔ Excelente padrão construtivo ✔ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados ✔ Vista definitiva para área verde ✔ Privacidade em plena região central ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade ✔ Próximo a órgãos públicos, comércio, restaurantes, bancos e serviços Ideal para Escritórios corporativos Clínicas e consultórios Coworking Empresas de tecnologia Escolas e centros de treinamento Sedes administrativas Empresas de prestação de serviços Excelente oportunidade para investidores A configuração do imóvel permite uma adaptação extremamente eficiente para hostel, coliving ou hospedagem corporativa. A distribuição das salas, os diversos banheiros, os espaços de convivência e a localização privilegiada no Centro Histórico tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca investir em um segmento com grande potencial de ocupação. Um investimento com alto potencial de valorização Poucos imóveis conseguem reunir localização estratégica, excelente padrão construtivo, versatilidade e potencial de geração de renda como este. Seja para instalar sua empresa ou transformar o imóvel em um empreendimento de hospedagem, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Porto Alegre. Rua Fernando Machado – Centro Histórico – Porto Alegre/RS Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel.