Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 274m² - Centro

Excelente Casa para Comércio no Centro de São José dos Campos Situada em uma das localizações mais privilegiadas do Centro, esta casa espaçosa oferece oportunidade única para investimento comercial ou misto, com alto fluxo viário e visibilidade excepcional. A apenas passos do Mercadão Municipal e do Bar Coronel, o imóvel combina potencial empresarial com a autenticidade de um endereço histórico e movimentado. Características do Imóvel: Área do terreno: 445m² | Área construída: 274m² Frontão de 12 metros com capacidade para 5 vagas de garagem 2 salas comerciais e 1 recepção Copa, cozinha e despensa 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 3 banheiros Lavanderia e quintal amplo Edícula com 2 dormitórios e churrasqueira coberta Diferenciais Comerciais: Localização estratégica com grande movimento de pessoas e veículos Adaptável para diversos negócios: escritórios, clínicas, lojas ou gastronomia Estrutura que permite uso misto (residencial e comercial) Vantagens da Localização: Proximidade imediata ao Mercadão Municipal, comércios tradicionais e pontos de referência Acesso facilitado à Avenida São João e vias centrais Região com alta taxa de ocupação e valorização consolidada Ideal para empreendedores visionários que buscam visibilidade, espaço e um endereço que une tradição e oportunidades modernas. Agende uma visita e transforme este imóvel no sucesso do seu negócio! -