Imóvel Comercial com 3 Quartos para alugar, 350m² - Cidade Jardim

Localizado na Rua Inocêncio Nogueira, 51, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Cidade Jardim, este excelente imóvel comercial reúne amplitude, versatilidade e uma localização estratégica para empresas, clínicas, escritórios, consultórios, showrooms ou sedes corporativas. Com 400 m² de área construída e planta flexível, o imóvel foi reformado e oferece ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação natural. Os espaços podem ser facilmente adaptados às necessidades do seu negócio. O imóvel conta com amplas salas de recepção e atendimento, living para diversos ambientes, escritório, cozinha principal, cozinha de apoio no terraço, lavabo, banheiros, além de três salas privativas (atualmente configuradas como suítes), que podem ser utilizadas como diretorias, consultórios ou salas de reunião. Entre os diferenciais estão uma agradável varanda com estrutura para espaço gourmet, adega, depósito privativo, área de serviço com banheiro, banheiro de apoio para motorista e quatro vagas de garagem. A suíte master possui closet e banheira, podendo ser adaptada para uma ampla sala executiva ou espaço de atendimento diferenciado. A localização é um dos grandes destaques. O imóvel está a aproximadamente 200 metros do Shopping Cidade Jardim, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ponte Cidade Jardim, Avenida Cidade Jardim, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Juscelino Kubitschek, garantindo excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Diferenciais do imóvel 400 m² de área construída Recém-reformado Planta versátil para diversas atividades comerciais Ampla recepção e salas de atendimento Escritório 3 salas privativas Living para vários ambientes Cozinha principal e cozinha de apoio Varanda com estrutura para espaço gourmet Lavabo e banheiros de apoio Depósito privativo Adega Área de serviço com banheiro Banheiro de motorista 4 vagas de garagem Excelente iluminação e ventilação natural Ao redor do imóvel Shopping Cidade Jardim (aprox. 200 m) Parque do Povo Clube Paineiras do Morumby Jockey Club de São Paulo Marginal Pinheiros Avenida Cidade Jardim Avenida Brigadeiro Faria Lima Avenida Juscelino Kubitschek Ponte Cidade Jardim Restaurantes, bancos, hotéis, academias e diversos serviços da região. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em um dos endereços mais nobres de São Paulo, unindo localização privilegiada, infraestrutura e excelente potencial de adaptação para diferentes segmentos comerciais. A Vieira de Carvalho Negócios Imobiliários, há 25 anos no mercado, é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis. Atua com seriedade, transparência e estratégia, oferecendo soluções seguras e eficientes para clientes e investidores.