Imóveis para venda com 3 quartos, 294 m² - Contorno

CONTORNO Excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada! Imóvel comercial com 294 m² de área total (12 x 24,50), situado em ponto estratégico na principal via do bairro, a Rua Nicolau Kluppel Neto, em frente à loja Cem, o que garante alta visibilidade e grande fluxo de pessoas diariamente. Na parte frontal, o imóvel conta com duas salas comerciais independentes, uma com 25 m² e outra com 68 m², ideais tanto para uso próprio quanto para locação, ampliando o potencial de retorno. Nos fundos, dispõe de uma residência de aproximadamente 115 m², composta por três quartos, sendo uma suíte, sala de estar, cozinha, despensa, banheiro social e área de serviço. A configuração torna o imóvel especialmente atrativo para investidores que buscam renda recorrente e diversificação, possibilitando explorar simultaneamente as áreas comercial e residencial. Localizado em uma região em constante valorização, é perfeito para quem deseja destacar seu negócio ou garantir um investimento sólido e rentável. Estuda proposta de permuta como parte do pagamento por imóvel residencial no Santa Paula. Corretora Lidiane Kurpiel CRECI 53543 Estuda-se propostas. Valor sujeito a alteração. Disponível para visita. Agende seu horário com um de nossos corretores.