Prédio Comercial com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 296 m² por R$ 1.350.000

Residencial e Comercial de Esquina: Oportunidade Exclusiva em Terreno de 321m²

Este terreno de esquina, com 321m², apresenta a oportunidade única de investir em um prédio residencial e comercial de esquina, Com uma área total construída de 300,13m², este imóvel oferece um design versátil para atender às suas mais ambiciosas visões.

Principais Características:

Subsolo espaçoso de 96,17m² para 03 vagas do residencial.
Térreo com 96,17m², equipado com medidores e estrutura para duas lojas.
Vagas na frente para clientes e uma rampa de acesso às lojas.
Pavimento superior residencial de 104,12m². Com um apartamento de 3 quartos sendo 01 suíte, 02 sacadas, sala e cozinha conjugada.

Destaque Especial:

Projeto de estudo de solo e estaqueamento garantindo solidez estrutural.
Projeto estrutural já planejado para um quarto pavimento (ainda não construído).
Infraestrutura completa: elétrica, hidráulica, gás GLP, ar condicionado e sistema CFC já instalados.
Sistema de drenagem anti umidade e defesa contra inundação já executados.
Edícula independente com 59m², 2 quartos, 1 banheiro e área de serviço, com acesso pela rua lateral.

Não perca a chance de personalizar este espaço conforme sua visão. Seja para um empreendimento comercial de destaque ou um lar acolhedor, este imóvel é verdadeiramente uma oportunidade única, oferecendo o cenário perfeito para transformar sonhos em realidade.
Observação:
Com 79,65% da obra já concluída, restando 20,89% que é referente a esquadrias aberturas, pisos, louças e pintura.