Imóveis para venda com 3 quartos na Zona Norte em Grajaú, 80 m²

Casa Comercial à venda no Grajaú - R$ 450.000,00 Excelente casa de frente de rua com cerca de 80m² em ponto estratégico na Avenida Engenheiro Richard, no coração do Grajaú. Composta por hall de entrada, ampla sala dividida em 2 ambientes, copa-cozinha, 3 quartos (adaptáveis para salas de reunião/escritórios) e 2 banheiros. Considerando o tamanho, a divisão interna (3 quartos que podem ser salas) e a localização de frente de rua, podemos indicar os seguintes tipos de empreendimentos: 1 - Saúde e Bem-Estar A distribuição de cômodos é ideal para ambientes que precisam de salas privativas: Clínica ou Consultórios Compartilhados: Perfeito para psicólogos, nutricionistas, fisioterapeutas, dentistas, ou uma clínica de especialidades médicas menores. Os 3 quartos viram consultórios e a sala de 2 ambientes vira recepção/espera. Estúdio de Pilates/Yoga/Personal Trainer: Os ambientes separados podem ser usados para aulas individuais, salas de avaliação e a área externa para exercícios ao ar livre (se for coberta). Clínica de Estética e Beleza: Salas privativas para procedimentos, massoterapia, manicure/pedicure, e um espaço para recepção. 2 - Escritórios e Serviços Profissionais O layout residencial favorece a criação de ambientes mais acolhedores e organizados para serviços: Escritório de Advocacia, Arquitetura ou Contabilidade: Os quartos se transformam em salas de reuniões privadas ou salas de diretores/sócios, e a sala principal em um coworking interno ou recepção. Agência de Marketing Digital ou Publicidade: Permite a separação de equipes (criação, atendimento, administrativo) e a criação de uma área de descompressão (copa e área externa). Escola de Idiomas ou Reforço Escolar: As salas (quartos) são ideais para pequenas turmas ou aulas particulares. 3 - Varejo e Serviços Especializados O acesso direto da rua e a área externa são grandes atrativos para: Ateliê/Loja Conceito: Um espaço para vendas de produtos artesanais, decoração ou moda, utilizando a área externa para eventos ou exposição. Escritório de Imobiliária/Corretora de Seguros: Com boa visibilidade, o local é excelente para recepção de clientes e reuniões. Pet Shop ou Clínica Veterinária (Porte Pequeno): A área externa é um diferencial. Os cômodos internos podem ser transformados em sala de espera, consultório e área de banho/tosa. Por ser frente de rua tem uma alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A Avenida tem grande fluxo, garantindo excelente exposição e circulação. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos melhores endereços da região! Entre em Contato Agora e Agende sua Visita!