Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 420m² - Hawai

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande potencial de valorização. Localizado no bairro Hawaí, em Araruama/RJ, o imóvel está em uma região estratégica, a poucos metros da Rodovia Amaral Peixoto e da Lagoa de Araruama, oferecendo fácil acesso e grande visibilidade. A propriedade é composta por duas casas independentes e um amplo galpão comercial, ideal para moradia, investimento, geração de renda ou instalação de um negócio próprio. **Casa Principal** Com aproximadamente 470 m² de terreno, o imóvel oferece: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Banheiro social; - Salão amplo; - Cozinha; - Varanda frontal e nos fundos; - Área de churrasqueira; - Banheiro externo; - Sauna; - Lavanderia; - 2 quartos superiores; - Banheiro superior; - Piscina para momentos de lazer e confraternização. **Segunda Casa + Galpão Comercial** Casa composta por: - 2 quartos; - Sala; - Cozinha; - Banheiro; - Varanda frontal; - Área com churrasqueira. Galpão comercial com aproximadamente 280 m² de área coberta, oferecendo amplo espaço para diferentes atividades comerciais ou armazenamento. Diferenciais do Imóvel: - Duas residências independentes; - Amplo espaço externo; - Área de lazer completa com piscina, churrasqueira e sauna; - Galpão comercial com excelente potencial de utilização; - Localização estratégica próxima à Rodovia Amaral Peixoto e à Lagoa de Araruama. Valor: R$ 1.100.000,00. Uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia, investimento e possibilidade de negócio em um único imóvel. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.