Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 108m² - Ipiranga

Casa ampla ao lado do Metrô Alto do Ipiranga excelente localização! More ou invista em um imóvel versátil, em bom estado de conservação, localizado a apenas 2 minutos (100m) de caminhada da estação Alto do Ipiranga (Linha Verde). Características do imóvel: Sala ampla com piso em cerâmica + depósito embaixo da escada; Cozinha e copa espaçosas, com armários planejados e revestimento até o teto; Banheiro/lavabo no térreo. Parte superior: 2 dormitórios grandes; Banheiro social completo. Edícula: Suíte com banheiro completo; Escada de alvenaria para laje com área livre; Área de serviço + quintal parcialmente coberto + entrada lateral. Garagem: Portão automático; 2 vagas paralelas; Terraço com escada externa. Dados do imóvel: Terreno: 120 m² (6m de frente); Área construída: 108 m²; Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana). Localização estratégica: 100 m do Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde); Próximo a supermercados, bancos, restaurantes, escolas e amplo comércio; 1,8 km do Museu do Ipiranga, Parque da Independência e Museu de Zoologia; 5,5 km da Av. Paulista (Praça Oswaldo Cruz); Fácil acesso a hospitais e à Universidade São Camilo. Diferencial: imóvel em rua movimentada, com alto fluxo de pedestres ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Venha conhecer de perto essa oportunidade única no Ipiranga!