Imóvel Comercial com 3 Quartos para alugar, 322m² - Jardim Bela Vista

Sobrado Multifuncional para Locação – Jardim Bela Vista, Santo André/SP Ideal para morar, trabalhar ou unir os dois em um único imóvel! Excelente sobrado com 322 m² de área construída, localizado no Jardim Bela Vista, uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Com uma planta ampla, versátil e muito bem distribuída, o imóvel é ideal para quem busca conciliar residência e atividade profissional, podendo ser utilizado integralmente como residência, como espaço comercial ou em formato misto. Sua estrutura é especialmente interessante para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços e profissionais que trabalham em home office, contando com ambientes amplos e possibilidade de entrada independente. Distribuição dos ambientes Piso térreo Hall de entrada; Recepção; 02 lavabos; Ampla sala de reunião; Sala para equipe ou escritório; Sala de arquivos. Os ambientes são facilmente adaptáveis para uso residencial, podendo ser transformados em sala de estar, home office, dormitórios ou outros espaços conforme a necessidade. Andar superior 03 salas/dormitórios amplos; 02 ambientes com banheiro privativo, sendo suítes; Sala adicional, ideal para reunião, escritório ou sala íntima; 02 lavabos, sendo masculino e feminino. Pavimento inferior Cozinha planejada; Copa; Banheiro; Sala extra, que pode ser utilizada como ateliê, depósito, escritório ou dormitório adicional; Ampla área gourmet; Churrasqueira; Pia; Jardim. A área gourmet proporciona um excelente espaço para momentos de lazer, confraternizações e convivência. Principais diferenciais 322 m² de área construída; Possibilidade de uso residencial, comercial ou misto; Entrada lateral independente; Corredor lateral com acesso direto aos fundos; Ambientes amplos e versáteis; Cozinha planejada; Área gourmet com churrasqueira; Jardim; Estrutura ideal para empresas, clínicas e profissionais liberais; Excelente potencial de adaptação conforme a necessidade do ocupante. Localização privilegiada O imóvel está situado no Jardim Bela Vista, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santo André, a aproximadamente 7 minutos a pé do Centro. Também está próximo ao Shopping ABC, Avenida Portugal, escolas, comércios e serviços, além de oferecer fácil acesso para São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e São Paulo. Uma localização estratégica tanto para moradia quanto para atividades profissionais, facilitando o deslocamento de moradores, clientes, pacientes e colaboradores. Um imóvel, diversas possibilidades Este sobrado é uma excelente escolha para quem procura espaço, localização e flexibilidade. Seja para morar com conforto, instalar sua empresa, montar um consultório ou clínica, trabalhar em home office ou até mesmo combinar os usos, o imóvel oferece estrutura e possibilidades para diferentes projetos. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste sobrado multifuncional! .