Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 322m² - Jardim Bela Vista

Excelente oportunidade para investidores e empresas em Santo André! Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este amplo sobrado comercial reúne espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização. Com 322 m² de área construída em um terreno de 217 m², o imóvel é ideal para clínicas, escritórios corporativos, consultórios, coworkings, escolas, centros de treinamento e diversos outros segmentos. A propriedade conta com 3 dormitórios, 2 salas amplas e 7 banheiros, permitindo diferentes configurações de layout para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, dispõe de escritório, lavabo, área de serviço, lavanderia e armários planejados na cozinha e nos banheiros, proporcionando mais funcionalidade e praticidade no dia a dia. Para momentos de confraternização e integração de equipes, o imóvel oferece uma agradável área com churrasqueira. Conta ainda com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: • 322 m² de área construída • 217 m² de terreno • 7 banheiros • Escritório e ambientes versáteis • Churrasqueira para eventos e confraternizações • 3 vagas de garagem • Localização estratégica em região valorizada Valor de venda: R$ 1.835.000,00 IPTU: R$ 676,00/mês Invista em um imóvel com excelente estrutura, localização privilegiada e grande potencial para expansão e valorização. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva em Santo André. Sobre a Vianna Imobiliária: Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares e negócios de sucesso. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!