Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 369m² - Jardim Bom Pastor

Prédio Comercial com 2 Residências e Salão à Venda Jardim Bom Pastor Santo André/SP Excelente oportunidade para investidores, empresários ou famílias que buscam um imóvel versátil, com estrutura para moradia, geração de renda e atividade comercial, em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Área do terreno: 313 m² Área construída: aproximadamente 450 m² Diferenciais do imóvel Salão Comercial Aproximadamente 100 m²; Banheiro; Ideal para comércio, escritório, clínica, depósito, academia, estúdio ou diversas atividades comerciais. Residência 3 suítes; sendo uma com hidromassagem; Sala espaçosa; Cozinha; Escritório; Lavabo; Lavanderia; Área gourmet completa; Área externa com excelente espaço para lazer ou futuras ampliações. Estrutura do imóvel Aproximadamente 12 banheiros; 2 áreas externas para confraternizações; Espaço livre com potencial para ampliação ou construção de novas unidades; Imóvel ideal para moradia multifamiliar, clínicas, escritórios, coworking, escola, consultórios ou investimento em locação. Localização privilegiada Situado no Jardim Bom Pastor, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro de Santo André, Avenida Dom Pedro II, Rua Carijós e às principais vias da cidade. A região conta com completa infraestrutura, incluindo supermercados, escolas, farmácias, padarias, academias, restaurantes, transporte público e diversos serviços, proporcionando praticidade para moradores e empresas. Excelente oportunidade de investimento A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de uso: Prédio comercial com residências; Clínica ou consultórios; Escritórios corporativos; Escola ou cursos; Moradia para duas famílias; Renda com locação das unidades; Empreendimento de uso misto (comercial e residencial). Estuda permuta por imóvel de menor valor. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça de perto todo o potencial deste excelente imóvel! A Lorenzo Assessoria Imobiliária e Documental é especialista na compra, venda e intermediação de imóveis no ABC Paulista, com forte atuação em Santo André, São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul. Trabalhamos com apartamentos com e sem condomínio, casas, sobrados, coberturas, studios, lançamentos e imóveis para investimento, sempre em localizações estratégicas e com excelente custo-benefício. Oferecemos assessoria imobiliária completa, incluindo análise documental, orientação para financiamento bancário, uso de FGTS, avaliação de mercado e acompanhamento total do início ao fim da negociação, garantindo segurança jurídica, transparência e agilidade. Agende sua visita e fale com um especialista Lorenzo. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.