Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 270m² - Jardim do Mar

Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Localizada no tradicional bairro Jardim do Mar, esta propriedade se destaca pelo amplo espaço, versatilidade de uso e localização estratégica, próxima a importantes pontos da cidade como o Shopping Metrópole, Colégio Darwin, Hospital São Bernardo e unidade do Senac. Com 270 m² de área total, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para instalação de atividades comerciais, como clínicas, escritórios, consultórios ou salão de beleza, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e excelente infraestrutura. Características do imóvel: Área total aproximada de 270 m² 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet Dormitórios com assoalho de madeira, armários planejados, ar-condicionado split e varanda com acabamento em granito Sala de estar espaçosa com assoalho de madeira Sala de jantar independente e bem iluminada Copa e cozinha amplas com bancadas em granito e armários planejados 5 banheiros no total 4 banheiros com acabamento em granito 1 banheiro com banheira de hidromassagem Salão de festas espaçoso com lareira Integração do salão com o quintal e área externa Área de serviço funcional Suíte de serviço (dependência para funcionário) Área externa: Quintal com varanda, ideal para momentos de lazer Espaço com churrasqueira para confraternizações Garagem para até 4 veículos 2 vagas cobertas 2 vagas descobertas Portão eletrônico em ferro Diferenciais: Imóvel com grande potencial para uso residencial ou comercial Ambientes amplos e bem distribuídos Casa totalmente murada Sistema de cerca elétrica para maior segurança Localização privilegiada em bairro nobre e bem estruturado Próximo a centros comerciais, escolas, hospitais e serviços Documentação em ordem. Proprietário estuda propostas e possibilidade de permuta por imóvel de menor valor. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Entre em contato para mais informações e aproveite esta excelente oportunidade no Jardim do Mar. A HSM IMÓVEIS LTDA, atua no mercado imobiliário do Grande ABC focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.