Imóveis para venda com Garagem e 3 quartos, 242 m² - Jardim Emilia

Casa térrea de uso comercial com 242 m² de área construída em terreno de 625 m², com acesso por duas ruas e excelente aproveitamento dos espaços. Conta com sala ampla para dois ambientes com armários modulados, cozinha espaçosa com armários, banheiro social com hidromassagem, escritório com armários planejados, três dormitórios com armários, sendo dois deles suítes, além de corredor lateral amplo que integra os ambientes internos à área externa. O imóvel possui edícula completa com cozinha externa, depósito, banheiro de serviço, cozinha ampla com bancadas em pedra e dormitório adicional, oferecendo grande versatilidade de uso. O quintal dos fundos é amplo e conta com acesso independente pela rua posterior, portão eletrônico e espaço para aproximadamente 20 veículos, ideal para estacionamento. A parte frontal dispõe de jardim e duas vagas cobertas, atualmente utilizadas como depósito, com possibilidade de reversão conforme a necessidade. Imóvel amplamente modificável, com estrutura sólida e layout favorável para adaptação a diferentes atividades comerciais, como clínicas, consultórios, escritórios, restaurantes, lojas e serviços em geral. A configuração térrea facilita a acessibilidade e a circulação, atendendo bem operações que exigem fluxo constante de pessoas e veículos. Localização estratégica em via de grande circulação, com alta visibilidade e fácil acesso a importantes avenidas da região. Próximo a comércios variados, bancos, mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais, além de contar com boa oferta de transporte público e conexão rápida a bairros comerciais e residenciais consolidados, tornando-se uma excelente opção para quem busca ponto comercial bem posicionado e funcional.