Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 254m² - Jardim Nossa Senhora do Carmo

Venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento! Temos à venda uma casa comercial e residencial localizada na Nossa Senhora do Carmo, um dos bairros mais valorizados da cidade. Com uma estrutura ampla e moderna, essa propriedade oferece todo o espaço e conforto que você precisa para abrir seu próprio negócio e ainda desfrutar de uma excelente moradia. Porteira fechada !!! A parte de cima da casa conta com 03 suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família com todo o conforto e privacidade que merecem. Além disso, a sala de jantar e estar integrada à cozinha proporciona um ambiente acolhedor e funcional, ideal para momentos de convivência e reuniões familiares. Já a parte de baixo da casa é destinada à atividade comercial, sendo atualmente um salão de cabeleireiro com estética. O espaço já está totalmente montado e equipado, pronto para você começar seu próprio negócio imediatamente. Com 04 vagas de garagem exclusivas para seus clientes, você oferecerá ainda mais comodidade e praticidade. O terreno possui dimensões generosas, com 10 metros de largura por 35 metros de comprimento, totalizando 345 metros quadrados. Isso significa que você terá espaço de sobra para expandir seu empreendimento ou mesmo adicionar outras comodidades ao imóvel. Para sua tranquilidade, a propriedade possui documentação em dia, incluindo o pagamento do IPTU, que tem um valor anual de apenas R$1.244,00. Essa é uma oportunidade única de adquirir um imóvel completo, localizado em uma região privilegiada e com um excelente potencial de retorno financeiro. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes dessa casa comercial e residencial de tirar o fôlego. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e ajudar você a realizar um excelente negócio. Venha conferir e garanta seu futuro de sucesso!