Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 300m² - Jardim Portugal

VENDE-SE PONTO COMERCIAL, com casa na parte superior, (Aceito Permuta) - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM São José dos Campos, Parte inferior , Salão comercial, Parte superior Casa com 3 Dormitórios, 1 suite,,VENDE-SE PONTO COMERCIAL - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM São José dos Campos Oportunidade única para investidores ou empreendedores que buscam renda garantida e localização estratégica. ? Localização privilegiada Situado em uma das principais avenidas da cidade, com alto fluxo de veículos e pedestres, próximo a mercados, escolas e comércios consolidados, garantindo visibilidade e fácil acesso. ? Detalhes do imóvel ? Terreno: 250 m² ? Área construída: 300 m², ? Imóvel amplo, bem distribuído e com excelente aproveitamento de espaço ? Comércio tradicional no local ? Negócio em funcionamento há 23 anos, com clientela formada e ponto já reconhecido na região ? Forte histórico comercial, ideal para manter a operação ou adaptar para novo negócio ? Potencial de renda extra ? Área superior independente, com grande potencial para locação, ? Excelente opção para quem busca diversificação de renda (comércio + aluguel) ? Ideal para ? Investidores ? Empreendedores ? Quem busca ponto consolidado ? Quem deseja renda passiva com locação (Aceito proposta em dinheiro) (Permuta considerar o valor pedido, aceito apartamento até 1M ou terreno no Urbanova -