Imóveis para alugar com 3 quartos na Zona Sul em Jardim Taquaral, 123 m²

Sobrado em ótima localização comercial, no coração do JARDIM MARJOARA , em frente ao 99º Distrito Policial, A Rua Sargento Manuel Barbosa da Silva é a principal interligação do bairro, com grande fluxo de passantes e carro . Quer montar sua Clinica, Consultório, Escritório, Salão de Estética, Cabelereiro , Centro de reforço escolar, Curso de inglês, Auto Escola, Conservatório Musical este é o negocio ideal para você. O imóvel conta com sala ampla, cozinha, 03 dormitórios, 03 banheiros, garagem para 01 veículo com portão automático, corredor lateral que liga a garagem ao quintal nos fundos do imóvel, onde há uma lavanderia e 01 cômodo. O sobrado possuí 03 entradas pelo corredor lateral, uma laje sobre a sala, o que proporciona versatilidade para ampliação. 1. Pontos de referência importantes de comércio próximos ao imóvel : Colégio Santa Maria, 650 mts, Padaria Santa Micaela,190 Mts, OXXO 290 mts , Swift 210 mts , Drogasil 450 mts , BoaVista Shooping , 2.3 km, SP market 2,3 km. Acessibilidade : Estação Jurubatuba , 2.1km, Estação Adolfo Pinheiro, 2.3km, Avenida Interlagos ! Km , Av Washington Luiz 2. Infraestrutura e Serviços Polo Gastronômico e Comercial: A Rua Sócrates é o coração comercial do bairro, concentrando padarias de alto padrão (como a Santa Marcelina), farmácias, mercados (Pão de Açúcar, St. Marche, Natural da Terra) e diversos restaurantes. Educação de Elite: Abriga ou está muito próximo de escolas renomadas, como o Colégio Santa Maria, Colégio Magno, Escola Suíço-Brasileira e The British School. Shoppings: Fica estrategicamente posicionado entre o Shopping SP Market, Shopping Interlagos e Boa Vista Shopping. 3. Mobilidade e Localização Acesso às Marginais: Facilidade de acesso à Marginal Pinheiros, além das avenidas Washington Luís, Interlagos e Nossa Senhora do Sabará. Proximidade com o Aeroporto: Está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, o que atrai muitos profissionais que viajam com frequência. Transporte Público: Embora seja um bairro onde o carro predomina, é atendido por diversas linhas de ônibus e fica próximo à estação Jurubatuba (Linha 9-Esmeralda) e à estação Adolfo Pinheiro/Largo Treze (Linha 5-Lilás). 4. Segurança e Moradia Perfil dos Imóveis: O bairro é uma mistura de casas de alto padrão em ruas tranquilas e grandes condomínios verticais de luxo (estilo "clube"), com amplas áreas de lazer. Segurança: É considerado um bairro seguro devido à vigilância particular presente em muitas ruas e condomínios, embora, como em qualquer área nobre de SP, exija atenção em horários de pouco movimento em ruas estritamente residenciais. 5. Curiosidade Muitas vezes o Jardim Marajoara é confundido com a Chácara Flora (seu vizinho imediato), mas enquanto a Chácara Flora é composta quase exclusivamente por mansões e condomínios fechados de altíssimo luxo, o Marajoara possui um perfil mais diversificado, com prédios modernos e um comércio de rua mais vibrante.