Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 160m² - Jardim Vitória Régia

SORAYA - VENDA de Casa Comercial 266m² Próximo à Av. Major Léo Lerro Localização e Visibilidade para o Seu Negócio Este imóvel comercial representa uma oportunidade estratégica para empresas que buscam exposição e fluxo constante em São José do Rio Preto. Localizado na Rua Elizabeth, 1017, no Jardim Vitória Régia, o ponto está situado próximo à Paróquia São Pedro e São Paulo e a poucos passos da Avenida Major Léo Lerro, uma das principais vias de escoamento e comércio da região. Diferenciais e Potencial do Imóvel: Terreno Valorizado: O foco deste investimento é a localização privilegiada e o potencial do terreno para novos projetos. Versatilidade de Construção: A edificação atual conta com duas salas comerciais frontais e uma edícula com 3 cômodos e banheiro. A estrutura permite uma reforma completa ou a demolição para um projeto do zero (Built to Suit). Fluxo Qualificado: Região com tráfego intenso de pedestres e veículos, garantindo visibilidade natural para qualquer marca. Segmentos Sugeridos: Ideal para clínicas, escritórios, lojas de conveniência, pequenos centros de distribuição ou serviços de bairro. ________________________________________ Ficha Técnica Tipo: Casa e Terreno Comercial para Investimento. Endereço: Rua Elizabeth, 1017 - Soraya / Jardim Vitória Régia. Valor de Venda: R$ 250.000,00. Financiamento: Não aceita financiamento bancário (Venda à vista). Destaque: Esquina estratégica com alto impacto visual e localização consolidada. 14415