Imóvel Comercial com 3 Quartos para alugar, 300m² - José Menino

**Excelente imóvel comercial em localização estratégica Canal 1 | Santos** Ótima oportunidade para instalação de diversos segmentos comerciais. Localizado em frente ao Canal 1, em uma região de grande visibilidade e fácil acesso, este imóvel oferece um terreno de **300 m² (10 x 30 m)** e uma estrutura versátil, ideal para clínicas, restaurantes, escritórios, escolas, coworkings, estúdios, casas de eventos, entre outros. **Pavimento térreo:** * Quintal frontal com espaço para recepção ou estacionamento. * Amplo salão integrado. * Bar e cozinha de apoio. * 3 banheiros. * Quintal nos fundos. * Edícula com banheiro, oferecendo espaço adicional para apoio, estoque ou serviços. **Pavimento superior:** * 3 salas/quartos, sendo 1 suíte. * Banheiro social. A excelente localização, em uma das principais vias de Santos, proporciona grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo alta visibilidade para o seu negócio. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu empreendimento. -