Imóveis para venda com e 3 quartos, 600 m² - Laguinho

🏡✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – IMÓVEL COM 2 DUPLEX E AMPLO TERRENO NO BAIRRO JULIÃO RAMOS 📍 Av. José Tupinambá, nº 328 Entre as ruas General Rondon e José Serafim, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do bairro Julião Ramos. 📐 Terreno medindo 10 x 60 metros (600 m²) ✅ Totalmente titulado e registrado em Cartório de Imóveis 🏠 Estrutura do imóvel A propriedade conta com 2 duplex independentes, projetados para oferecer conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. Cada duplex dispõe de: 👑 3 suítes 🛋🍽 Sala de estar e jantar integradas 🚻 Lavabo 🍳 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem privativa As unidades possuem entradas independentes, sendo ideais para moradia própria, locação ou uso multifamiliar. 🌟 Grande diferencial para investidores O projeto original do empreendimento foi concebido para a construção de 5 duplex, porém atualmente apenas 2 unidades foram edificadas. Isso significa que o imóvel ainda conta com uma ampla área livre, oferecendo inúmeras possibilidades para: 🏗 Construção de novos duplex 🏢 Ampliação das edificações existentes 🏠 Desenvolvimento de condomínio residencial 💼 Implantação de novos projetos imobiliários 💰 Geração de renda por meio de locação ou revenda É uma oportunidade rara para quem deseja investir em um terreno com excelente potencial construtivo e valorização. 📍 Vantagens da localização Situado no bairro Julião Ramos, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo de: 🛒 Supermercados e comércios 💊 Farmácias 🏫 Escolas e instituições de ensino 🏥 Hospitais e clínicas 🍽 Restaurantes e serviços diversos 🚗 Rápido deslocamento para o centro de Macapá 💎 Ideal para: 👨‍👩‍👧‍👦 Famílias que desejam morar com conforto e espaço 💰 Investidores que buscam patrimônio com potencial de expansão 🏘 Empreendedores interessados em desenvolver novos projetos residenciais 📈 Quem procura um imóvel com excelente perspectiva de valorização 💰 Valor de venda: R$ 950.000,00 🔥 Uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com duas residências prontas e um amplo terreno que permite expandir, construir e multiplicar o retorno sobre o investimento. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! 🏡✨