Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 320m² - Marta Helena

Sobrado Comercial à Venda – Marta Helena | Uberlândia/MG Parte residencial + ponto comercial | 320 m² construídos | Terreno de 312,5 m² Excelente sobrado comercial e residencial à venda em localização estratégica no bairro Marta Helena, com frente para avenida de grande fluxo, ideal para quem busca morar e empreender no mesmo local. Parte Residencial (2º pavimento – 138,5 m²): Sala ampla com acabamento em gesso e iluminação embutida Cozinha planejada com armários e bancadas em granito São Gabriel Área de serviço independente 3 quartos, sendo 1 suíte com planejados Banheiro social completo (armário, espelho e box) Porcelanato polido 60x60, esquadrias em alumínio Udinese, portas largas (80/90 cm) Água quente nas torneiras e gás encanado 2 caixas d’água de 1.500 L cada Parte Comercial (1º pavimento – 128,5 m² + anexos): Salão amplo com banheiro adaptado (acessibilidade) Estrutura pronta para funcionamento de lanchonete, hamburgueria ou cozinha industrial Áreas separadas para frituras, preparo frio e armazenamento Banheiro social e despensa Garagem frontal e lateral Área externa com espaço gourmet e churrasqueira embutida Detalhes do imóvel: Terreno: 12,5 x 25 m = 312,5 m² Área construída: aproximadamente 320 m² Localização estratégica com grande visibilidade e fluxo de veículos Negociação facilitada – aceitamos propostas e analisamos permuta! Entre em contato e agende uma visita. Ideal para quem busca unir moradia confortável e negócio próprio em uma só oportunidade! A Módulo Imóveis é uma empresa de Uberlândia, fundada em 1984. Especialista em locação, compra e venda de imóveis, construiu uma presença sólida no mercado regional, baseada em credibilidade e resultados. Seu legado é sustentado por inovação, expertise e tradição, garantindo segurança em cada negócio. Conta com equipe qualificada, agilidade nos processos e atendimento personalizado, sempre focado nas necessidades de cada cliente. Vem pra cá. Existe uma Módulo só pra você.