Imóvel Comercial com 3 Quartos para alugar, 180m² - Nazaré

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo e versátil em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Belém. A locação compreende exclusivamente a parte térrea do imóvel, construído em alvenaria e com configuração que permite sua utilização tanto para fins residenciais quanto comerciais, conforme a atividade pretendida e as normas aplicáveis. Parte térrea: Hall de entrada 2 suítes 1 dormitório Sala de estar Banheiro social Cozinha Quintal Localização e potencial comercial Situado na Travessa Doutor Moraes, no bairro de Nazaré, o imóvel encontra-se em uma região com forte presença de atividades comerciais e de serviços. Endereço: Travessa Doutor Moraes, nº 727 – Nazaré, Belém/PA. Essa característica torna o espaço especialmente interessante para escritórios, clínicas, consultórios, empresas, representações comerciais e outras atividades profissionais, sem afastar sua vocação residencial. Para quem pretende estabelecer uma atividade comercial, a localização pode representar mais do que um endereço: pode ser parte da estratégia do próprio negócio. Condições da locação: Valor mensal do aluguel: R$ 4.000,00 Garantia locatícia: R$ 8.000,00 (oito mil reais). Pagamento da primeira mensalidade após 30 dias. Será necessária a comprovação de renda compatível com o valor da locação, bem como a ausência de restrições financeiras por parte do interessado, condições sujeitas à análise prévia para contratação. Importante: a oferta refere-se exclusivamente à PARTE TÉRREA do imóvel. O pavimento superior não integra a locação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira, em dias úteis. Manhã: das 09h00 às 12h00. Tarde: das 14h30 às 17h30. Igor Nery Corretor de Imóveis CRECI/PA 11.821-F Atendimento estratégico e personalizado.