Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 233m² - Núcleo Habitacional Castelo Branco

Excelente sobrado disponível para venda, ideal para quem busca uma renda extra ou deseja empreender! Com 233m² de área construída, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre espaço residencial e comercial: 🔹 Térreo: Conta com um amplo salão comercial de 64m², com banheiro privativo, ideal para instalação de farmácia, padaria, restaurante, lanchonete ou outros comércios. Localização estratégica, com boa visibilidade e acesso facilitado, em rua de movimento constante. 🔹 Pavimento Superior (Residencial): Sala de estar confortável 3 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social Cozinha ampla Lavanderia funcional A residência já está alugada, proporcionando renda imediata ao comprador, ideal para quem busca investimento com retorno garantido.✅ Potencial de rendimento duplo: aluguel residencial + ponto comercial Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, espaçoso e com grande potencial de valorização. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!