Imóvel Comercial com 3 Quartos para alugar, 191m² - Parque Taquaral

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio no Parque Taquaral! Esta casa comercial totalmente reformada, localizada na Avenida Padre Almeida Garret, está pronta para receber sua empresa em um dos pontos mais estratégicos e valorizados da região. Com grande visibilidade, fácil acesso e fluxo constante de pessoas, o endereço oferece a combinação ideal entre praticidade, destaque e credibilidade para o seu negócio. Com 219 m² de terreno e 191 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel impressiona pela versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços. São 14 ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo 3 salas/dormitórios, 4 banheiros, 1 lavabo e diversas salas que podem ser adaptadas para recepção, consultórios, escritórios, salas de atendimento, reuniões ou treinamentos. A estrutura foi planejada para proporcionar conforto e funcionalidade: ambientes integrados, janelas amplas que garantem ótima iluminação natural, acabamentos de qualidade em cerâmica, concreto e pedra, além de armários planejados na cozinha, área de serviço e lavanderia. Conta ainda com aquecimento elétrico e espaço gourmet com churrasqueira, que pode ser utilizado como área de convivência corporativa. Outro grande diferencial é a infraestrutura externa: 4 vagas de garagem, vagas para motos e bicicletário, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. A localização é simplesmente estratégica: próximo a escolas, comércios, hospitais, parques, rodovias, transporte público e aeroporto, em uma região consolidada, com excelente infraestrutura urbana e tráfego fluido ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou empresas que buscam posicionamento sólido. Versátil, reformada e pronta para uso, esta é a oportunidade perfeita para quem deseja unir localização privilegiada, estrutura completa e excelente potencial de valorização. Agende uma visita e leve sua empresa para um dos endereços mais estratégicos do Parque Taquaral.