Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 355m² - Lídice

Localização Imóvel comercial de esquina localizado na Zona Central de Uberlândia, a poucos metros da Avenida Rondon Pacheco. Situado em região estratégica com excelente fluxo de veículos e pedestres, cercado por comércios consolidados e com fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel Área total do terreno: 654,75 m² (composto por duas matrículas: esquina e contra-esquina) Área construída total: 354,96 m² Imóvel térreo com perfil versátil para uso comercial ou investimento Configuração do imóvel (Esquina - aprox. 139 m²) Loja com recepção e 02 salas Copa e 02 banheiros Estacionamento frontal (recuo) para até 04 carros Garagem coberta para mais 02 carros Fundos com ampla varanda gourmet, churrasqueira e banheiro Configuração do imóvel (Contra-esquina - aprox. 215,96 m²) Sala em 02 ambientes 03 quartos, sendo 01 suíte Banheiro social Cozinha e área de serviço Garagem coberta para 02 carros Lazer e conforto Ampla varanda gourmet com churrasqueira Ambientes arejados e bem distribuídos Localização que favorece a visibilidade do negócio Diferenciais Localização privilegiada em um dos eixos comerciais mais importantes da cidade Imóvel de esquina com grande potencial para vitrines e fachadas Excelente oportunidade para investidores (locação comercial ou verticalização) Flexibilidade de uso das duas unidades independentes Documentação regularizada Observações Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. -