Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 125m² - Perdizes

Casa comercial à venda em Perdizes, com 120 m2 de área construída e 108 m2 de terreno, com testada de 4.20 m. Piso térreo: 1 vaga grande de garagem, recepção, ampla sala de reunião, lavabo, copa, , ar condicionado de alta potência que abrange todo o ambiente. Piso superior: 3 salas - todas com ar condicionado (1 delas com lavabo privativo) , e um banheiro social. Excelente localização, com infraestrutura de lazer, comércio e serviços, com muitas atividades a pé. Subsolo: 2 salas. 1 lavanderia e pequeno quintal. A região também conta com excelente infraestrutura de lazer, lojas diversas, serviços em geral, supermercados, farmácias, universidades, colégios, bancos, padarias, perto da Unidade Einstein, Delboni, Fleury, PUC, Shopping Bourbon, Sesc Pompeia, e fácil acesso às Marginais, Pinheiros, Vila Madalena e Jardins. Casa comercial à venda em Perdizes indicada para clínicas, escritórios, consultórios e investidores que buscam localização estratégica e fácil mobilidade. Escolas Próximo a instituições de ensino com acesso a pé: Sagrado Coração de Jesus (?687 m), Das Américas (?832 m), Batista Brasileiro (?927 m) e Colégio São Domingos (?1.055 m), facilitando instalação de serviços voltados a famílias e profissionais. Parques Áreas verdes e opções de lazer a cerca de 2 km, com Zilda Natel e Buenos Aires nas proximidades, oferecendo alternativas para pausas e atividades ao ar livre. Hospitais Acesso a hospitais e serviços de saúde em curto deslocamento, incluindo unidades relevantes na região, favorecendo uso por clínicas e laboratórios. Clubes Localização próxima a complexos esportivos e estádios, como as sedes da Sociedade Esportiva Palmeiras/Allianz Arena (?521 m), que incrementam fluxo e visibilidade local. Comércio e feiras Comércio ativo e shoppings nas imediações, além de feiras como CaioVAS (?505 m) e Vila Pompeia (?671 m), garantindo oferta de serviços, alimentação e conveniência para funcionários e clientes. Ciclovias Acesso imediato à ciclovia João Ramalho (a poucos metros) e ciclovias alternativas na região, favorecendo deslocamento sustentável para colaboradores. Acesso e transporte Frente a Avenida Sumaré, com pontos de ônibus a poucos metros (>=2 m), e conexão a estações regionais de trem/metro, proporcionando mobilidade eficiente para equipes e clientes. SEO keywords sugeridas: casa comercial à venda Perdizes, imóvel comercial Perdizes, casa para clínica Perdizes, escritório em Perdizes, ciclovia João Ramalho, acesso transporte Perdizes.