Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 245m² - Ponte Preta

Casa comercial para venda no bairro Ponte Preta em Campinas/SP. Zoneamento: ZC2 (Zona de Centralidade 2), totalmente comercial, A ZC2 (Zona de Centralidade 2) em Campinas é um zoneamento urbano voltado para áreas de média densidade, normalmente localizadas em eixos de mobilidade e corredores urbanos importantes. Segundo a Lei de Uso e Ocupação do Solo de Campinas, a ZC2 permite: Uso residencial Uso misto (residencial + comercial) Comércio e serviços Atividades de baixa, média e até alta incomodidade (dependendo da atividade e aprovação) Características principais da ZC2: Média densidade habitacional Boa vocação comercial Permite prédios e empreendimentos mistos Geralmente localizada próxima a avenidas importantes e corredores de transporte Em Campinas, imóveis em ZC2 costumam ter: maior potencial de valorização, maior liquidez, flexibilidade de uso, e interesse de investidores/incorporadoras. Um terreno ZC2 costuma ser mais valorizado que zonas estritamente residenciais, especialmente se estiver em avenida, esquina ou próximo de comércio e transporte. Agende sua visita com Start Imóveis. -