Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 465m² - Jardim Santa Marta

Loja de Materiais de Construção + Imóvel Residencial Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, localização estratégica e investimento consolidado em um único imóvel. O Jardim Santa Marta é um bairro tradicional, predominantemente residencial, conta com comércio local ativo, fácil acesso a vias principais da cidade e está próximo a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais. A região oferece tranquilidade para morar, ao mesmo tempo em que possui forte vocação comercial, sendo ideal para quem deseja unir moradia confortável com atividade empresarial. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a vista privilegiada da cidade, proporcionando um cenário aberto e um pôr-do-sol encantador diariamente, algo raro e muito valorizado. Parte Residencial: Piso Superior: 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet Varanda ampla com vista panorâmica da cidade Cozinha planejada, integrada à sala de jantar e sala de estar Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Acabamentos em gesso e sancas com iluminação em LED Área gourmet completa, ampla, ao lado da piscina Piscina com vista livre, ideal para lazer e convivência Garagem para 2 veículos Um espaço pensado para oferecer conforto, privacidade e lazer, com uma atmosfera agradável tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares. A loja está localizada no piso inferior do imóvel, em ponto estratégico de esquina, com excelente visibilidade. Informações do Comércio: Empresa com 15 anos de atuação no ramo de materiais para construção Negócio consolidado, que acompanhou o crescimento da região Atendimento a centenas de famílias do bairro e de outras regiões de Salto Estrutura da Loja 3 salas, sendo: 1 loja principal de atendimento 2 salas destinadas a estoque e depósito Galpão adicional do outro lado da rua, integrado à operação, utilizado como expedição Estrutura completa para continuidade imediata do negócio. Diferenciais do Pacote Venda conjunta: residência + comércio Imóvel de esquina Negócio ativo e consolidado Excelente opção para morar e empreender no mesmo local Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Nota: As informações apresentadas estão sujeitas a confirmação e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Verifique a disponibilidade e as condições do imóvel com o responsável pela venda. Fale conosco: -