Imóveis para venda com e 3 quartos, 173 m² - Regiao Central

Casa Comercial com Excelente Localização e Amplo Potencial para Empresas em Caieiras Se a sua empresa busca um imóvel bem localizado, com ambientes amplos e possibilidade de expansão, esta é uma excelente oportunidade. Localizada na Rua João Dártora, uma das principais vias de ligação entre diversos bairros e a região central de Caieiras, esta casa comercial está em um ponto estratégico, com intenso fluxo de veículos e circulação constante de pessoas. A via é atendida por diversas linhas de ônibus, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores, além de proporcionar excelente visibilidade para empresas de diferentes segmentos. O imóvel está implantado em um terreno de 270 m², com 173 m² de área construída, oferecendo uma estrutura versátil que pode ser adaptada às mais diversas atividades comerciais. Ao entrar no imóvel, encontra-se uma sala ampla, ideal para recepção, atendimento ao público, showroom ou ambiente corporativo. A cozinha proporciona praticidade para a rotina da equipe e pode servir como espaço de apoio para funcionários. No piso térreo, o imóvel conta com dois dormitórios, que podem ser convertidos em escritórios, consultórios ou salas de atendimento. Um dos grandes diferenciais é a suíte com banheiro amplo, que oferece excelente privacidade e pode ser utilizada como sala da diretoria, escritório executivo ou mais um ambiente de trabalho, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. No piso superior, há um terceiro ambiente com banheiro privativo, ideal para um escritório reservado, sala de reuniões, departamento administrativo ou espaço exclusivo para atendimento. Outro grande destaque é a ampla área externa, que oferece inúmeras possibilidades de utilização. O espaço permite ampliar as instalações da empresa, construir novas salas, criar um estacionamento para clientes e colaboradores, implantar uma área de carga e descarga ou desenvolver um espaço de convivência, acompanhando o crescimento do seu negócio sem a necessidade de mudança de endereço. A combinação entre localização estratégica, excelente distribuição dos ambientes e potencial de expansão torna este imóvel ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia e arquitetura, imobiliárias, escolas, empresas de tecnologia, coworkings, consultórios, centros de treinamento e diversos outros segmentos que valorizam acessibilidade, conforto e visibilidade. Diferenciais do Imóvel Terreno com 270 m²; Área construída de 173 m²; Sala ampla para recepção ou atendimento; Cozinha de apoio; Dois ambientes no piso térreo para escritórios ou salas de atendimento; Suíte térrea com banheiro amplo, ideal para diretoria ou mais uma sala de trabalho; Ambiente no piso superior com banheiro privativo; Amplo quintal com excelente potencial de ampliação das instalações; Localização privilegiada na Rua João Dártora; Fácil acesso ao Centro de Caieiras; Diversas linhas de ônibus na porta e na região; Excelente visib