Imóvel Comercial com 3 Quartos para alugar, 120m² - Santana

Linda Casa Comercial. Ótima localização, rua de grande movimento. Salas grandes e reformadas.. (desconto no 1°ano de locação, venha conferir) www.shprime.com.br Público-alvo Imóvel indicado para investidores e empresas: consultórios, escritórios, clínicas e franquias que buscam visibilidade e fácil acesso em Santana. Ideal para locação comercial ou operação própria. Escolas Próximo a importantes instituições de ensino: Santana EIFM a 226 m, Imperatriz Leopoldina a 890 m, Parque da Juventude (ETEC) a ~1,05 km e Jardim São Paulo a ~1,1 km ? ponto positivo para negócios que atendem famílias e público escolar. Parques e lazer Parque da Juventude/ETEC nas proximidades e áreas verdes acessíveis em até 3 km, oferecendo opções de lazer e circulação para funcionários e clientes. Hospitais Atendimento de saúde próximo: HSANP a 364 m; hospitais e clínicas oftalmológicas e especializados a cerca de 1,1?1,3 km, garantindo suporte médico para operações e equipes. Clubes e cultura SESC Santana e clubes locais entre 1,2?1,4 km; centros culturais e espaços de eventos (Estação 7, cafés-concerto) em até 800 m, favorecendo programação corporativa e networking. Comércio e serviços Feira de Santana a 300 m e outras feiras a até 1 km; shoppings como Center Norte a ~2 km e Santana Parque a ~2,6 km. Rede de comércio, restaurantes e serviços robusta no entorno. Mobilidade e acessos Ótima conectividade: estação de metrô Santana a 423 m, diversas linhas de ônibus a 36?133 m e ciclofaixas a 500?630 m, facilitando deslocamento de clientes e equipe. Resumo comercial Local com alta conveniência em educação, saúde e transporte, potencial para múltiplos usos comerciais. Agende visita para avaliar o fluxo e o potencial de operação.