Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 220m² - Santana

Sobrado versátil à venda em localização estratégica ? ideal para uso residencial ou comercial! Apresentamos este excelente sobrado, perfeito para quem busca conforto, espaço e versatilidade. Com 3 dormitórios, todos suítes, o imóvel oferece uma planta bem distribuída, além de sala ampla, banheiro social e 2 vagas de garagem. O grande diferencial está na sua estrutura já preparada para uso comercial. No primeiro pavimento, o espaço conta com baias e infraestrutura completa de cabeamento e fiação, ideal para estações de trabalho. No segundo pavimento, dispõe de sala de reunião, sala administrativa e cozinha, atendendo perfeitamente empresas que buscam praticidade e funcionalidade. O imóvel ainda conta com ar-condicionado em todos os ambientes, sistema de câmeras na entrada e estrutura de monitoramento, garantindo mais conforto e segurança. Localizado a apenas 50 metros da Avenida Braz Leme, em uma região privilegiada, com fácil acesso a bancos, comércios e diversos serviços. Uma excelente oportunidade tanto para morar com qualidade quanto para instalar seu negócio em um endereço estratégico. Entre em contato e agende sua visita!