Imóveis para venda com Garagem e 3 quartos, 182 m² - Setor Summerville 1 e 2 Etapa

Imóvel comercial de 428,71 m² de área total com 182,95 m² já construídos, com frente direta para a BR-060 e acesso independente pela rodovia — um dos endereços comerciais mais estratégicos que existem para qualquer negócio que dependa de visibilidade e fluxo de clientes. Aceita financiamento. O IMÓVEL Lote de 12 m de frente por 35,73 m de profundidade, com construção que inclui 3 cômodos grandes, 1 banheiro e corredor com saída para os fundos — uma planta funcional que permite dividir em ambientes de atendimento, estoque, escritório ou qualquer configuração que o negócio exigir. A saída pelos fundos facilita logística de carga e descarga sem interferir na área de atendimento da frente. A área não construída do lote (aproximadamente 245 m²) representa potencial real de expansão — espaço para estacionamento, galpão adicional, área de manobra ou ampliação da construção existente. A LOCALIZAÇÃO — BR-060 A BR-060 é rodovia federal com tráfego intenso e constante ao longo de todo o dia, nos dois sentidos. O acesso direto pela rodovia elimina a necessidade de ruas internas para chegar ao imóvel — cliente vê, entra, estaciona. Para segmentos como postos, restaurantes, lojas de autopeças, borracharias, distribuidoras, clínicas veterinárias, escritórios de serviços e comércio em geral, esse tipo de endereço reduz significativamente o custo de aquisição de clientes. DIFERENCIAIS ✔ Frente e acesso direto pela BR-060 ✔ 428 m² de área total — espaço para crescer ✔ Construção com 3 cômodos grandes + banheiro ✔ Corredor com saída independente pelos fundos ✔ Aceita financiamento ✔ Bairro Summerville FICHA TÉCNICA • Área total: 428,71 m² • Área construída: 182,95 m² • Medidas: 12 m x 35,73 m • Cômodos: 3 grandes + 1 banheiro + corredor • Endereço: R. Maurício S. Veloso, Lote 09, Qd. 01 • Bairro: Summerville | [CIDADE] • Financiável: sim • Valor: R$ 600.000,00 Entre em contato para agendar sua visita.