Imóvel Comercial com 3 Quartos à Venda, 300 m² por R$ 2.580.000 Rua Cardoso de Almeida, 2176 - Sumaré, São Paulo - SP

Casa como 400m² em excelente localização, próximo ao Metro Clínicas e ao Metro Sumaré. Pode ser utilizada como comércio, como residência ou misto.

Possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, sala ampla, garagem para 5 carros, salão como 40m² com bancadas e preparado para internet, além de edícula completa. Está toda reformada e pronta para mudar. Banheiros completos, com box e bancada. Uma pequena cozinha com armário embutido.

Encontra-se em uma localização privilegiada: quem sobe a Rua Almirante Pereira Guimarães, a vê em primeiro plano. Quem desce ou sobe a Cardoso de Almeida também encontra-se em destaque.

Além disso, tem uso misto: encontra-se em uma região onde é permitido o uso comercial como escritório, escola de línguas entre outras atividades.

Está enquadrada na Lei de Zoneamento como ZCOR-1 e pode ter as seguintes atividades:
Unidade habitacional por lote Casas geminadas Casas superpostas Vila Edifício residencial no lote Conjunto residencial com menos de 10.000m² de área construída total (act) ou até 200 unidades Empreendimento de Habitação de Interesse Social Empreendimento de Habitação de Mercado Popular Atividades de pesquisa e educação ambiental Atividades de manejo sustentável Ecoturismo e lazer Uso institucional Serviço da administração e serviços públicos compatíveis com o desenvolvimento sustentável Comércio de abastecimento de âmbito local Serviços de hospedagem e moradia Comércio de abastecimento de âmbito local (grupo 1): até 500 m² de acc Comércio de alimentação (grupo 1) (1) Serviços pessoais Serviços profissionais Serviços de educação Serviços de hospedagem ou moradia Serviços públicos sociais com baixo nível de incomodidade Estabelecimentos de ensino não seriado.

IPTU R$ 1.100,00

Atendimento via Whatsapp/Vivo .