Imóvel Comercial com 3 Quartos para alugar, 365m² - Teresópolis

Excelente casa comercial para locação em Porto Alegre/RS, no bairro Teresópolis! Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam amplo espaço, visibilidade e infraestrutura completa em uma das regiões mais bem localizadas da cidade. Com destinação comercial, este imóvel de frente é ideal para operações que demandam ambientes versáteis e excelente capacidade de atendimento. A casa possui 2 pavimentos, com 3 salas, 3 banheiros e 3 dormitórios (sem suítes), permitindo diferentes configurações de uso, como escritórios, consultórios, clínicas, escolas, centros administrativos ou operações corporativas em geral. O imóvel conta com escritório, armários nos banheiros, piso laminado e cerâmico, está mobiliado e dispõe de aquecimento elétrico, pronto para uso imediato. São 730 m² de área total, sendo 365 m² de área interna e 365 m² de área externa, com jardim e quintal amplos, ideais para circulação, convivência ou apoio operacional. Outro grande diferencial é a excelente capacidade de estacionamento, com 14 vagas frontais, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O imóvel recebe sol da manhã, possui interfone, água individual e estrutura sólida com lajes e acabamentos de qualidade. Localizado no bairro Teresópolis, com referência local, oferece localização privilegiada, fácil acesso e ótima visibilidade comercial. O valor de locação é de R$ 10.000, com IPTU mensal de R$ 500. Diferenciais do imóvel: Destinação comercial 2 pavimentos 3 salas 3 banheiros 3 dormitórios (sem suítes) Escritório Imóvel mobiliado Piso laminado e cerâmica Aquecimento elétrico Área total de 730 m² Jardim e quintal amplos Interfone 14 vagas de estacionamento frontais Localização privilegiada Valor de aluguel: R$ 10.000 IPTU mensal: R$ 500 Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio com estrutura completa, espaço e localização estratégica. Entre em contato com a GR Imob e agende sua visita. Seu próximo passo começa aqui.