Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 150m² - Tijuca

**Casa comercial duplex de 150m² com excelente potencial de uso em localização estratégica da Tijuca!** Se você procura um imóvel comercial **versátil, bem localizado e com diversas possibilidades de utilização**, esta casa comercial duplex na Rua Deputado Soares Filho é uma excelente oportunidade. Em uma localização privilegiada da Tijuca, o imóvel está próximo à **Praça Saens Pena, estação do metrô, Shopping Tijuca, farto comércio e transporte**, oferecendo facilidade de acesso para clientes, funcionários e parceiros. Com **150m²**, a casa comercial duplex apresenta uma configuração que permite diferentes possibilidades de aproveitamento, podendo ser utilizada como **depósito, revenda, loja, curso de línguas, e-commerce** e também ser desdobrada em **salas para terapias integrativas**. A **parte elétrica foi revisada** e os últimos retoques estão sendo realizados para que o imóvel seja entregue em **boas condições de uso**, proporcionando mais praticidade para quem deseja iniciar ou transferir suas atividades comerciais. Outro diferencial é seu histórico de utilização: o espaço já funcionou como o **“Pé-Quente”**, famoso bar do início dos anos 70, o que torna o imóvel uma opção especialmente interessante para quem avalia sua utilização como **bar ou restaurante**, facilitando a adaptação para essa finalidade. A combinação entre **metragem, localização estratégica e versatilidade de uso** permite que o imóvel atenda diferentes modelos de negócio, oferecendo liberdade para adaptar os ambientes conforme a necessidade da sua atividade. **Uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um endereço estratégico na Tijuca e um espaço com potencial para diferentes segmentos comerciais. Agende sua visita e venha conhecer!** *Preços, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site sujeitos a alterações e confirmação. Venha conhecer!* **OBS: NÚMERO DE ENDEREÇO APROXIMADO.**