Imóveis para alugar com 3 quartos, 170 m² - Vila Betânia

Casa Comercial para Aluguel de Esquina | Vila Betânia – Alto Fluxo e Visibilidade Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um ponto estratégico e de grande circulação! Imóvel de esquina localizado na Vila Betânia, ideal para empresas que buscam máxima exposição e fácil acesso. 📍 Localização privilegiada: Região com intenso fluxo de veículos e acesso rápido ao Anel Viário, além de proximidade com importantes avenidas como Tívoli, José Longo e Adhemar de Barros — corredores comerciais consolidados. O entorno é um grande diferencial, com forte presença de clínicas, serviços e órgãos públicos, incluindo Hospital Santos Dumont, Orthoservice, Instituto da Visão, Polícia Federal, Procuradoria do Estado, Corpo de Bombeiros e Receita Federal. 📐 Detalhes do imóvel: Área do terreno: 312 m² Área construída: 170 m² 🏢 Estrutura: 6 salas amplas Recepção com 2 ambientes 2 banheiros internos Copa 4 vagas de garagem Edícula com mais 2 salas 2 banheiros adicionais (sendo 1 adaptado para PCD) ✨ Diferenciais: Imóvel de esquina com excelente visibilidade Layout versátil e pronto para uso Região em expansão na área médica e de serviços Ideal para alto fluxo de clientes 💼 Indicado para: Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas Consultórios e centros especializados Escritórios corporativos, advocacia ou contabilidade Escolas, coworkings e empresas de serviços Sedes administrativas ou representação comercial 🌟 Oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 📞 Agende sua visita com a Grothe & Lima Imóveis e conheça todo o potencial deste imóvel. ⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. CA6982