Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 216m² - Ipiranga

Imóvel versátil e muito bem localizado, com zoneamento ZC (Zona Central), permitindo uso residencial, comercial ou misto. Excelente opção para clínicas, hostels, coworkings, escritórios, ateliês, escolas, laboratórios e outros empreendimentos. O sobrado possui: 2 garagens atualmente divididas (capacidade total para 3 veículos, com possibilidade de unificação); Sala de estar e sala de jantar amplas; 1 suíte + 1 suíte dupla (com 2 quartos e 2 banheiros); Copa, cozinha e área de serviço; Quintal com edícula (sala, quarto e banheiro); Andar superior inacabado, com potencial para ampliação novos dormitórios, área de lazer, solarium ou segunda edícula; 7 cômodos adaptáveis para uso comercial Localização Privilegiada: 400 m do Parque da Independência (Museu do Ipiranga) 650 m da Av. Ricardo Jafet 850 m do Hospital São Camilo 1 km da Leroy Merlin e do Supermercado Extra 1,3 km da Estação Santos-Imigrantes (Metrô) Imóvel com ótima estrutura, fácil acesso às principais vias da cidade e excelente potencial de valorização. Informações de IPTU sujeitas a alterações Ao ligar informe o código do imóvel SO4502 #Ipiranga #SobradoComercial #ImovelMisto #CasaComercial #Clinica #Coworking #Hostel #Investimento #ZonaCentral #ZC #ImovelEmSaoPaulo #ProximoAoParqueDoIpiranga #ImovelParaClinica #SobradoIpiranga #OportunidadeSP #ImovelComEdicula #CasaComercialIpiranga -