Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 240m² - Vila Gustavo

Terreno Estratégico para Construtores e Investidores – Vila Gustavo – Zona Norte de São Paulo Excelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores. Terreno plano com 240 m² (8 metros de frente por 30 metros de profundidade), localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, no bairro Vila Gustavo. Ou se preferir tem uma casa terrea com mais 2 moradias A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, situado em avenida de bom fluxo, próximo ao Metrô Tucuruvi, Metrô Jardim São Paulo–Ayrton Senna e Metrô Parada Inglesa, além do Shopping Metrô Tucuruvi. Conta ainda com diversas linhas de ônibus, escolas, comércio, serviços e toda a infraestrutura necessária para empreendimentos residenciais ou comerciais. Destaques do imóvel: Terreno plano e regular. 8 metros de frente. 30 metros de profundidade. Área total de 240 m². Possui 3 casas antigas habitáveis no local. Região com grande potencial de valorização. Excelente para construção de condomínio de casas, sobrados ou studios. Potencial para construção de galpão, centro logístico, comércio ou uso misto. Fácil acesso às principais avenidas da região. A Vila Gustavo é um bairro consolidado, com infraestrutura completa, forte demanda residencial e localização estratégica entre os principais corredores da Zona Norte, tornando este terreno uma excelente opção para desenvolvimento imobiliário. Ideal para construtores que buscam um terreno bem localizado, próximo ao metrô, shopping, escolas e transporte público, em uma região com alta procura e excelente potencial de retorno.