Imóvel Comercial com 3 Quartos para alugar, 153m² - Vila Jacuí

Sobrado comercial para locação, no bairro Vila Jacuí. Localizado na Praça José Cardoso de Moura, este imóvel está em uma região estratégica da Zona Leste, próximo ao Campus São Miguel da Universidade Cruzeiro do Sul (Unicsul), na Avenida Dr. Ussiel Cirilo. Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram um espaço amplo, versátil e com ótima localização para instalar seu negócio. Características principais 02 vagas de garagem cobertas Sala de estar ampla, com excelente potencial para recepção ou área de atendimento 01 lavabo Cozinha Área de serviço separada Quintal nos fundos Bancada de apoio no quintal Piso superior 03 quartos, sendo: 01 suíte com terraço Closet Hidromassagem Espaço para escritório integrado ao closet 01 banheiro atendendo os outros 02 quartos A distribuição dos ambientes permite diferentes possibilidades de utilização, podendo atender empresas, clínicas, escritórios, consultórios, espaços de atendimento e outros segmentos que necessitem de ambientes amplos e bem divididos. Localização estratégica O imóvel está situado na Vila Jacuí, em uma área com fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida Dr. Ussiel Cirilo e a Avenida Jacu-Pêssego. Entre os diferenciais da localização estão: Próximo à Universidade Cruzeiro do Sul, Campus São Miguel Fácil acesso à região de São Miguel Paulista Proximidade com a Avenida Jacu-Pêssego Região atendida por diversas linhas de ônibus Acesso à Linha 12 Safira da CPTM pela região de São Miguel Paulista Comércio e serviços nas proximidades Região com ampla circulação de moradores, estudantes, profissionais e consumidores Um imóvel comercial com espaço, estrutura e uma localização que pode valorizar a presença do seu negócio na região. Garantia de locação: seguro-fiança. Imóvel com infraestrutura de comércio e serviços públicos próximos ao local. Visitas somente com o corretor. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Magno Imóveis, há mais de 40 anos no mercado imobiliário, realizando sonhos. -