Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 240m² - Vila Madalena

Venda de Casa na Vila Madalena, com 414m² de Terreno. VENDA : R$ 2.950.000,00 ÁREA TERRENO : 414M² ÁREA CONSTRUÍDA : 240M² Casa com flexibilidade de uso e grande potencial para empresas, investidores, novos negócios e empreendimentos de diferentes perfis.? Um endereço preparado para acompanhar a atual transformação e valorização do entorno e atender às novas. Região com forte presença de: Escolas, empresas, produtoras, clínicas, serviços, saúde e bem-estar, gastronomia, cafés e estética. Excelente potencial Para ocupação própria ou investimento. Localizado na Vila Madalena/Alto de Pinheiros, bairros consolidados com forte vocação para negócios criativos, clínicas médicas, academias, showrooms e serviços de alto valor agregado Potencial de Adaptação Oportunidade de investimento na Vila Madalena - SP, casa comercial de esquina com 240m² de área construída em um terreno de 414m², localizada em uma região nobre e estratégica da cidade de São Paulo. Com uma testada de 12m e 34.5m de fundos, esse imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, farmácias, bancos, escolas, estacionamentos, supermercados, pet shops, lojas de veículos e muito mais. O zoneamento Z COR 2 permite uma ampla gama de atividades comerciais, com um aproveitamento do terreno : construção de 1X o terreno (sem contar com subsolo) e altura máxima de 10 metros, e há a possibilidade de formatar uma área de até 1.200m² caso queira adquirir imóveis vizinhos, tornando viável a construção de um Shopping Mall. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial de alto potencial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato conosco e agende sua visita. *Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio