Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 150m² - Vila Mariana

SOBRADO COMERCIAL À VENDA - VILA MARIANA Área construída: 150 m² Terreno: 250 m² Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O sobrado possui planta original com 3 dormitórios, atualmente adaptados com divisórias para uso comercial, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócio. Conta ainda com sala, cozinha, banheiro e lavabo, além de um amplo terreno de 250 m². O imóvel necessita de reforma, permitindo personalização de acordo com o projeto e as necessidades do futuro proprietário. Localização estratégica: situado na Vila Mariana, na Zona Centro-Sul de São Paulo, está a poucos metros das estações Vila Mariana e Ana Rosa do Metrô. Localizado em uma das principais vias comerciais da região, oferece excelente visibilidade, fácil acesso ao comércio local, serviços, transporte público e importantes corredores viários. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, coworkings ou outros empreendimentos comerciais. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.