Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 155m² - Vila Mariana

🏢 EXCELENTE CASA COMERCIAL À VENDA NA VILA MARIANA | 155 m² CONSTRUÍDOS | 2 PAVIMENTOS | SÃO PAULO/SP 📍 Localizada na Rua Joaquim Távora, Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings, escolas, agências ou empresas que buscam excelente visibilidade e fácil acesso ao transporte público. Com ambientes amplos e bem distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece versatilidade para diferentes segmentos comerciais, além de estar próximo a importantes pontos de referência da região. ✨ O imóvel: • Área do terreno: 104 m² • Área construída: 155 m² • 2 pavimentos • 3 salas de trabalho • 3 quartos que podem ser adaptados para escritórios ou consultórios • 4 banheiros • Cozinha • Área aberta/lavanderia • Excelente distribuição dos ambientes • Ideal para uso comercial ou misto 📍 Localização privilegiada: • Próximo ao Colégio Batista da Vila Mariana • A poucos minutos da Estação Ana Rosa • Próximo à Estação Chácara Klabin • Fácil acesso às principais vias da região • Cercado por restaurantes, farmácias, bancos, hospitais e diversos serviços 💼 Diferenciais: • Região de grande fluxo e valorização imobiliária • Excelente opção para instalação de empresas e profissionais liberais • Fácil acesso para clientes e colaboradores • Potencial para adaptação de diversos modelos de negócio 💰 Valor de venda: R$ 1.250.000,00 📅 Visitas mediante agendamento. 👉 Entre em contato agora mesmo para mais informações e conheça esta excelente oportunidade comercial na Vila Mariana! 🔑🏢✨