Imóvel Comercial com 3 Quartos para alugar, 360m² - Vila Mariana

Sobrado estilo casa de fazenda com 518 m² de terreno e 360 m² de área construída, adaptado para escola infantil e ideal para uso comercial: escritório corporativo, casa de repouso, academia, estúdio de pilates, salão de beleza, spa, entre outros. Local privilegiado, rua calma entre as estações Vila Mariana e Shopping Metrô Santa Cruz. Destaques principais: Área do terreno: 518 m² Área construída: 360 m² Plantas flexíveis: várias salas no térreo e no pavimento superior Dependências: cozinha, copa, despensa, lavabo, 4 banheiros Edícula: com cozinha independente e área de serviço Vagas: ao menos 4 vagas cobertas; 5+ descobertas Área externa: amplo quintal com gramado Entorno: restaurantes, padarias, hotel e comércio local Acesso: próximo às estações de metrô Vila Mariana e Santa Cruz Potenciais usos comerciais Escritório corporativo / coworking salas já divididas facilitam adaptação. Casa de repouso / clínica de reabilitação ambientes amplos e quintal para atividades externas. Academia / Studio de Pilates / Yoga salas para aulas, vestiários e área externa para treinos. Salão de beleza / Spa possibilidade de criar ambientes privativos e áreas de atendimento. clínica, escola técnica, centro de treinamento, showroom. Vantagens da localização: Rua tranquila com boa circulação local. Comodidades a pé: alimentação, comércio e serviços. Excelente mobilidade urbana por estar entre duas estações de metrô. Próximo passo: agende visita para avaliar potencial de reforma e layout ideal para seu negócio. -