Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 171m² - Vila Mogilar

**À Venda: Casa Comercial Excepcional em Mogi das Cruzes - Preço Reduzido!** àrea do terreno: 300m² àrea construida: 171m² Conta com 4 salas alugadas (6.500,00 renda mensal) um bistrô gerando (3.000,00 renda mensal) Invista num espaço com retorno garantido todas salas alugadas gerando receita (0,86% de rentabilidade em cima do valor investido) ótima oportunidade Descubra uma oportunidade imperdível nesta casa comercial em ótimo estado, localizada em Rua José Malozze Centurion UBC, no bairro Mogilar, Mogi das Cruzes, São Paulo. Com o preço reduzido, esta propriedade é uma escolha estratégica para investidores em busca de alto retorno. Construída em janeiro de 2020, a casa conta com uma moderna infraestrutura distribuída em 171 m² de área construída e um terreno total de 300 m² (10x30 m). São 14 ambientes, incluindo 4 escritórios, 3 dormitórios e 4 banheiros, além de um lavabo e um layout integrado que potencializa a funcionalidade dos espaços. Os destaques incluem uma garagem para 3 carros, área gourmet com churrasqueira, um lindo jardim e quintal, além de acessibilidade completa para cadeirantes. A propriedade é nova e reformada, oferecendo ambiente seguro com sistema de alarme e câmeras de segurança, perfeito para uma clínica estética ou qualquer outra atividade comercial. Localizada em uma rua movimentada, a casa está próxima a importantes vias de transporte e a uma estação ferroviária, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. A posição ao norte garante luz natural abundante. Ideal para empreendedores visionários, não perca a chance de explorar o potencial desta casa comercial no coração de Mogi das Cruzes. Aceita financiamento e pets. Contate-nos para mais informações!