Imóvel Comercial com 3 Quartos para alugar, 250m² - Vila Regina

CASA TÉRREA PARA LOCAÇÃO COMERCIAL NA AV. BRASILINA VIEIRA SIMÕES, 320, VILA PROGRESSO, FREGUESIA DO Ó. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com estrutura para instalação de negócio!! Localizada na Avenida Brasilina Vieira Simões, 320 Vila Progresso, Freguesia do Ó, esta casa térrea comercial possui excelente potencial para espetaria, adega, bar, restaurante, pizzaria, lanchonete ou outros segmentos. O imóvel conta com amplo salão comercial, área de churrasqueira, 2 banheiros e espaço para até 2 veículos. Um grande diferencial é a estrutura residencial integrada ao imóvel. A casa principal possui 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Nos fundos, há ainda uma segunda residência independente, composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Uma configuração que oferece praticidade e versatilidade para diferentes necessidades do negócio. ESTRUTURA COMERCIAL Amplo salão Área de churrasqueira 2 banheiros Vaga para até 2 veículos Casa principal com 2 dormitórios Segunda residência nos fundos com 1 dormitório Estrutura que permite diversas possibilidades de utilização LOCALIZAÇÃO Situado em uma avenida com comércio local e circulação de consumidores, o imóvel oferece boa visibilidade e facilidade de acesso. A localização permite acesso rápido às Avenidas Fuad Lutfalla e Edgar Facó, à Marginal Tietê e à Ponte do Piqueri, além de contar com linhas de ônibus na própria avenida. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Aluguel: R$ 4.500,00/mês IPTU: aproximadamente R$ 60,00/mês Garantia locatícia: Seguro-fiança POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO DO PONTO MONTADO Além da locação do imóvel, existe a possibilidade de arrendamento dos equipamentos, mobiliário e itens que atualmente integram o ponto comercial, permitindo ao novo empreendedor iniciar sua atividade com uma estrutura já montada. Estuda propostas para o arrendamento dos itens. Se você procura um imóvel com estrutura comercial, espaço, localização estratégica e possibilidade de iniciar seu negócio, esta pode ser uma excelente oportunidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel comercial na Zona Norte de São Paulo! A REMAX TEM é franqueada da maior imobiliária do mundo, reconhecida pela excelência e credibilidade no mercado. Nossos imóveis passam por uma criteriosa análise documental prévia, garantindo mais segurança, transparência e agilidade em todo o processo de compra. Assim, você investe com tranquilidade e confiança, contando com o suporte de profissionais qualificados em cada etapa. Escolher a REMAX TEM é optar por uma experiência segura, rápida e sem complicações na realização do seu sonho.