Imóveis para alugar com 3 quartos na Zona Leste em Vila Regina, 250 m²

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL COM PONTO MONTADO ZONA NORTE Avenida Brasilina Vieira Simões, 320 Vila Progresso São Paulo/SP Excelente oportunidade para empreendedores do setor gastronômico. Imóvel comercial amplo, arejado e totalmente estruturado para funcionamento de espetaria, adega, bar, restaurante, pizzaria ou negócios similares. O espaço conta com infraestrutura completa e histórico de grande movimento, chegando a receber mais de 150 clientes aos finais de semana. Ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio sem a necessidade de altos investimentos em instalação e equipamentos. Além da área comercial, o imóvel oferece uma excelente estrutura residencial e de apoio, proporcionando praticidade para administração do negócio ou moradia no próprio local. Estrutura do Imóvel Área Comercial Salão com capacidade aproximada para 150 pessoas; Área de churrasqueira; 1 banheiro na área da churrasqueira; 1 banheiro externo adicional; Vaga para até 2 veículos. Casa Principal 2 dormitórios; Sala; Cozinha; 1 banheiro. Casa dos Fundos 1 dormitório; Sala; Cozinha; 1 banheiro. Localização Estratégica Localizado em uma região residencial consolidada da Zona Norte, cercada por comércios, serviços e grande fluxo de consumidores. Fácil acesso pelas principais vias da região, incluindo Avenida Fuad Lutfalla, Avenida Edgar Facó, Marginal Tietê e Ponte do Piqueri. Condições de Locação Aluguel: R$ 4.500,00 IPTU: R$ 587,00 Contrato: 30 meses Garantia: Seguro Fiança Capacidade aproximada: 150 pessoas Possibilidade de Compra do Ponto Comercial Além da locação, existe a possibilidade de aquisição do ponto comercial completo por R$ 150.000,00, na modalidade porteira fechada. O proprietário estuda permuta por veículo. O valor inclui toda a estrutura operacional: Sistema de monitoramento; TVs; Letreiro em LED; Geladeiras; Cervejeiras; Freezers; Equipamentos profissionais de cozinha; Mesas e cadeiras; Bistrôs; Utensílios diversos; Estoque operacional; Mobiliário completo para atendimento. Diferenciais Negócio pronto para operar; Estrutura completa inclusa; Capacidade para aproximadamente 150 pessoas; Histórico de excelente movimento comercial; Vaga para 2 veículos; Casa principal com 2 dormitórios; Casa de apoio nos fundos com 1 dormitório; Região com forte potencial comercial; Fácil acesso às principais vias da Zona Norte; Possibilidade de compra do ponto comercial porteira fechada. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para empreender em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo.