Imóveis para venda com 3 quartos na Zona Oeste em Vila Romana, 203 m²

Casa Comercial Estratégica na Vila Romana – 203m² de Área Construída e Excelente Visibilidade Oportunidade única para estabelecer sua empresa em um dos pontos mais desejados da Zona Oeste. Localizada na Rua Aurélia, 1526, entre os bairros de Perdizes e Pompeia, esta casa comercial oferece a visibilidade e o fluxo de pessoas necessários para o sucesso do seu negócio. Com 203m² de área construída em um terreno de 360m², o imóvel é extremamente versátil, ideal Clínicas médicas/odontológicas, escritórios de advocacia ou arquitetura, agências de publicidade e investidores em busca de renda com locação comercial. Distribuição interna: Entrada ampla com recepção 3 salas frontais Copa e 2 banheiros Amplo espaço nos fundos (podendo ser dividido em várias salas) Edícula com 2 ambientes + banheiro Área aberta com churrasqueira Janelas grandes, proporcionando excelente iluminação natural Estacionamento: 1 vaga de garagem fechada e recuo frontal que comporta até 3 vagas extras para clientes ou visitantes. Área Externa: Amplo espaço nos fundos com potencial para expansão ou criação de novas salas privativas. Localização e Diferenciais: Situada em uma rua de alto movimento e cercada por condomínios residenciais de alto padrão, comércios e serviços consolidados. Mobilidade: Ponto de ônibus quase em frente ao imóvel e a cerca de 20 minutos a pé do Metrô Vila Madalena (1,5 km).Conveniência: Próxima aos shoppings Bourbon, West Plaza e Villa-Lobos.