Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 203m² - Vila Romana

Localizada em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, esta casa reúne localização privilegiada, versatilidade e excelente distribuição dos ambientes, sendo uma oportunidade para quem busca um imóvel para instalação de empresa, clínica, escritório ou também para investidores que desejam um patrimônio com grande potencial de valorização. Situada em uma rua de grande circulação, próxima a importantes condomínios residenciais, comércios e serviços, o imóvel oferece fácil acesso às avenidas Cerro Corá e Heitor Penteado, além de estar a aproximadamente 20 minutos de caminhada da Estação Vila Madalena do metrô. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, contando ainda com ponto de ônibus praticamente em frente ao imóvel e proximidade aos shoppings Bourbon, West Plaza e Villa Lobos. A construção apresenta ambientes amplos e muito bem distribuídos. Logo na entrada, uma recepção espaçosa proporciona excelente acolhimento, seguida por três salas frontais, copa e dois banheiros. Nos fundos, um amplo espaço permite diversas possibilidades de configuração, podendo ser adaptado para múltiplas salas conforme a necessidade de uso. O imóvel conta ainda com uma edícula composta por dois ambientes e banheiro, ampliando as possibilidades de utilização. A área externa dispõe de churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para momentos de convivência ou apoio às atividades do imóvel. As grandes janelas garantem excelente iluminação natural em todos os ambientes, oferecendo mais conforto e valorizando os espaços internos. Outro destaque é o telhado totalmente novo, com telhas Tégula, que proporciona qualidade, durabilidade e maior tranquilidade para o futuro proprietário. Na parte de estacionamento, o imóvel oferece uma vaga de garagem fechada e espaço externo para até três veículos de clientes ou visitantes, um diferencial importante para atividades comerciais. Se você procura uma casa ampla, bem localizada, funcional e com grande potencial para uso comercial ou investimento em Perdizes, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato com a Felicity Imóveis para mais informações e agende uma visita. Será um prazer apresentar todos os diferenciais deste imóvel