Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 345m² - Vila Santa Maria de Nazareth

🏢 IMÓVEL DE ESQUINA À VENDA — EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Imóvel com localização privilegiada, ideal para quem busca investir em um patrimônio com renda imediata e grande potencial de valorização. ✅ Área total de 345,74 m² ✅ Terreno de esquina com duas frentes ✅ Excelente visibilidade comercial ✅ Todos os imóveis já locados O imóvel é composto por: 🔹 2 salas comerciais voltadas para a rua 🔹 1 casa residencial de aproximadamente 90 m² 🔹 Garagem para até 2 carros 🔹 2 apartamentos com aproximadamente 35 a 40 m² cada 🔹 Estrutura ideal para investimento comercial e residencial 📍 Localização estratégica: ✔ Aproximadamente 30 metros da Rodoviária ✔ Cerca de 50 metros da Igreja Imaculada Conceição ✔ Próximo a posto de gasolina, supermercado, farmácia e diversos comércios ✔ Região com grande fluxo de pessoas e excelente potencial comercial 📐 Medidas do terreno: • Frente: 11,80 m • Fundos: 11,80 m • Laterais: 29,30 m 💰 Valor: R$ 1.600.000 📲 Mais informações e agendamento de visita: WhatsApp: Excelente oportunidade para investidores que procuram renda passiva, localização estratégica e valorização patrimonial.