Imóveis para venda com 30 quartos na Zona Norte em Vila Isabel, 300 m²

PRÉDIO MISTO RESIDENCIAL / COMERCIAL – VILA ISABEL Rua Araújo Lima | Vila Isabel – Rio de Janeiro/RJ Prédio misto com forte vocação residencial, localizado em rua tradicional e valorizada de Vila Isabel. Implantado em terreno de 300 m², com excelente aproveitamento construtivo e alto potencial de renda recorrente. Atualmente operando com uso residencial organizado, voltado ao público masculino (universitários e trabalhadores da região), com regulamento interno próprio, garantindo padronização, segurança e alta taxa de ocupação. Configuração: 30 studios individuais 15 unidades no primeiro pavimento 15 unidades no segundo pavimento Modelo de locação individual já consolidado Localização estratégica: Próximo ao Metrô Saens Peña Fácil acesso a transporte público e vias principais Próximo à UERJ, comércio, serviços, shoppings e ao Maracanã Indicadores de investimento: Rendabilidade estimada: 0,63% ao mês Alta liquidez locatícia Ideal para investidor que busca fluxo de caixa contínuo Versatilidade: possibilidade de adaptação para uso comercial, como clínica, consultórios, creche, empresa ou espaço educacional. Oportunidade sólida de investimento em bairro tradicional, valorizado e com demanda constante. SCV3679 c9731